AvstandVeien
Garasje nær vei: hvor nær veien kan du bygge?
Har reguleringsplanen en byggegrense mot veien, er det den som gjelder. Har den ingen, sier vegloven 15 meter fra midten av en kommunal vei og 50 meter fra riksvei og fylkesvei. Vil du nærmere, må du søke om dispensasjon. Det gjelder også en garasje som ellers slipper søknad, og mange kommuner sier ja til garasjer langt nærmere enn 15 meter.
Vegloven er lest på Lovdata 25.10.2026, kommunenes veiledere samme dag. Planen for tomta og kommunen har siste ord.
Kort fortaltHvilken regel gjelder?
Finn regelen for veien din
| Veien og planen | Hva reglene sier | Det du gjør |
|---|---|---|
| Planen har byggegrense mot veien | Byggegrensen i kommuneplanen eller reguleringsplanen gjelder i stedet for vegloven (vegloven § 29 første ledd). | Hold garasjen bak byggegrensen. Vil du nærmere, søker du dispensasjon fra planen. |
| Kommunal vei, ingen byggegrense i planen | 15 meter fra midtlinjen av veien. Det samme gjelder gang- og sykkelvei. | Nærmere enn 15 m: søk dispensasjon. Kommunen er veimyndighet. |
| Riksvei eller fylkesvei, ingen byggegrense i planen | 50 meter fra midtlinjen. Fylkeskommunen kan sette en annen avstand langs fylkesvei, mellom 15 og 50 m. | Nærmere: søk dispensasjon. Ved riksvei skal Statens vegvesen uttale seg, skriver Oslo kommune. |
| Nær et veikryss | Byggegrensen går i en trekant: 40 m langs hver av to kommunale veier fra der midtlinjene møtes, 60 m ved riksvei og fylkesvei. | Hold garasjen utenfor trekanten, eller søk dispensasjon. |
| Privat vei | § 29 gjelder bare offentlig vei. Langs privat vei setter vegloven ingen byggegrense. | Planen gjelder fortsatt. Ligger veien på en annen eiendom, er grensen mot den en nabogrense: slik er avstandsreglene der. |
Uten tillatelse fra veimyndigheten kan et bygg ikke plasseres innenfor byggegrensene (vegloven § 30). Det samme gjelder gjerder som kan hindre fri sikt.
PraksisHva kommunen godtar
15 meter er sjelden det siste ordet
De fleste tomter i et boligfelt ligger nærmere en kommunal vei enn 15 meter. Derfor har flere kommuner skrevet ned hva de pleier å godta for en garasje:
| Kommune | Porten vender bort fra veien | Porten vender mot veien |
|---|---|---|
| Oslo, atkomstvei og samlevei | 1 m fra kanten av regulert vei | 6 m, så du kan snu på egen grunn |
| Oslo, hovedvei | 2,5 m | 8 m |
| Bærum | 2 m fra regulert veigrunn | 7 m fra garasjeporten til regulert veigrunn |
Oslo skriver at de «ofte» gir dispensasjon ved disse avstandene, ikke alltid. De ser blant annet på trafikken, sikten, parkeringen og om du kan snu. Bygger du nærmere enn 5 m fra kanten av regulert vei i Oslo, kan du måtte tinglyse at garasjen fjernes uten erstatning hvis veien en dag bygges ut.
Andre kommuner har egne tall eller vurderer hver sak for seg. Spør byggesaksavdelingen før du bestemmer plasseringen; det er gratis og sparer deg for en ny tegning.
MålingFra hvor?
Slik måler du avstanden
- Fra midten av veien slik den er regulert, ikke slik den ser ut. Oslo kommune skriver at veien noen ganger er regulert bredere enn asfalten, så midten og kanten kan ligge et annet sted enn du tror. Reguleringskartet i kommunens planinnsyn viser det.
- Fra garasjens nærmeste punkt, og det er ofte takutstikket, ikke veggen. Bergen kommune vil ha en rett linje fra nærmeste punkt, «inkludert takutstikk», til midtlinjen, med avstanden i meter og centimeter.
- Vinkelrett på veien. Oslo ber om avstanden målt rett ut fra garasjen, både til midten og til kanten av regulert vei.
Avstandene skal stå på situasjonsplanen, kartet med garasjen tegnet inn. Slik lager du situasjonsplanen.
Uten søknadMen nær vei
Garasjen slipper søknad, men står nær veien
En garasje på inntil 50 m² med møne under 4,0 m kan ofte bygges uten byggesøknad. Sjekk vilkårene her. Byggegrensen mot veien gjelder likevel. Oslo kommune skriver at dispensasjonen fra avstanden til vei «kan sendes inn utenom byggesak, dersom tiltaket ikke er søknadspliktig». Må du søke om garasjen uansett, sender du dispensasjonen sammen med byggesøknaden. Bor du i Oslo, se hele sjekklisten til kommunen.
Regn med lengre tid. Trenger byggesøknaden dispensasjon fra planen, har kommunen 12 uker på seg i stedet for 3, og treuker-fristen gjelder bare når ingen annen myndighet må si ja (plan- og bygningsloven § 21-7). Slik ser tidslinjen ut.
PortenUtkjøring og sikt
Når porten vender mot veien
- Bilen skal stå på egen grunn. Derfor krever kommunene 6–8 m foran porten. Bærum vil også ha snuplass på egen tomt, så du slipper å rygge ut i veien.
- Porten slår innover og står minst 6 m fra kjørebanen, fortauet eller gang- og sykkelveien, skriver Bærum om porter mot offentlig vei.
- Fri sikt i avkjørselen. I Bærum skal ingenting i sikttrekanten være høyere enn 0,5 m over veien. En garasje helt ute i hjørnet av tomta kan stenge sikten for den som kjører ut.
Vender porten bort fra veien, kan garasjen stå mye nærmere, som tabellen over viser. Lang side mot veien er derfor ofte den enkleste løsningen på en smal tomt.
Søknadspakken1 490 kr
Vil du ha hele søknaden?
Søknadspakken har tegningene, byggesøknaden og nabovarselet på DiBKs skjemaer fylt ut med målene og svarene dine, og situasjonsplanen tegnet på kartet fra kommunen, med den målte avstanden til midten av veien, nabogrensen og nærmeste bygg.
For deg som søker selv om en frittliggende garasje, carport eller bod på inntil 70 m² i én etasje, som ikke skal brukes til beboelse (byggesaksforskriften § 3-1). Du velger pakken når du har sett tegningene.
| Nr. | Dokument | Tegningene790 kr | Søknadspakken1 490 kr |
|---|---|---|---|
| 01–06 | Plan, snitt A-A og fire fasader1:100 på A4 eller A3, én PDF per tegning, med tittelfelt | ||
| 07 | SituasjonsplanBygget og avstandene tegnet inn på situasjonskartet fra kommunen | – | |
| 08 | ByggesøknadDiBKs skjema for privatpersoner, fylt ut med målene og svarene dine | – | |
| 09 | NabovarselDiBKs skjema for privatpersoner, fylt ut på samme måte | – | |
| 10 | Kvittering A, B og CFor nabovarselet, med eiendommen fylt inn | – | |
| 11 | SjekklisteRekkefølgen for innsendingen, og grad av utnytting regnet ut | – |
Neste stegTegn garasjen
Se tegningene gratis før du betaler noe
Tast inn mål, tak, port, dører og vinduer. Du ser plan, snitt og fasader med vannmerke med en gang, med takutstikket og høydene regnet ut, så du vet hvor langt garasjen stikker ut mot veien. Ferdige PDF-er koster 790 kr, eller 1 490 kr for søknadspakken med skjemaene og situasjonsplanen. Godtar ikke kommunen selve tegningene, får du pengene tilbake.
Tegn garasjen gratisOgså carport og bod.