ByggesøknadNaust
Tegninger til byggesøknad for naust
Et naust står som regel i 100-metersbeltet, og der er det byggeforbud så lenge planen ikke sier noe annet. Da må du søke, også om naustet er lite og lavt. Tegnklar starter med et naust på 4,5 × 7 meter, saltak 33° og port i gavlen mot sjøen, og regner ut gesims- og mønehøyden mens du endrer målene.
- Port i gavlen, saltak og takvinkel etter planen for naustområdet
- Gesims- og mønehøyde over terreng regnes ut og står på tegningene
- Tegningene og søknaden sier «nytt naust», ikke garasje eller bod
- Plan, snitt og fire fasader i 1:100 som PDF
eller kort. Du betaler først når du vil laste ned.
Gratis forhåndsvisning. 790 kr for ferdige PDF-er, klare til søknaden, eller 1 490 kr for hele søknaden. Til sammenligning tar en tegner gjerne flere tusen kroner. Ett tilbud på plan, snitt og fasader til en garasje var 9 375 kr i 2023. Se hva tegningene koster
Tegning 01Slik virker det
Tre steg. Du ser alt før du betaler.
- 1
Tast inn bygget
Mål, takform og takvinkel, gesimshøyde, port, dører og vinduer. Tegningen oppdateres mens du skriver.
- 2
Se hele settet gratis
Plan, snitt og fire fasader med vannmerke. Du ser nøyaktig det du får før du betaler noe.
- 3
Velg og last ned
Tegningene for 790 kr, eller søknadspakken for 1 490 kr med byggesøknad, nabovarsel og situasjonsplan. Rene PDF-er i 1:100 med tittelfelt.
Hvem tegner? Et program vi har laget med AI, som regner ut strekene fra målene dine. Det gjetter ikke og har ingen kunstneriske ambisjoner: samme mål gir samme tegning hver gang. Ingen arkitekt ser over den, så se over målene selv før du sender.
Tegning 02Søknadsplikt
Derfor må du nesten alltid søke
Plan- og bygningsloven § 1-8 sier at tiltak, bortsett fra fasadeendringer, «kan ikke settes i verk nærmere sjøen enn 100 meter» fra strandlinjen. Forbudet gjelder ikke der kommuneplanen eller en reguleringsplan har satt en annen byggegrense, eller der kommuneplanen har tillatt nødvendige bygg for landbruk, fiske, akvakultur eller ferdsel til sjøs.
Unntaket for små bygg i byggesaksforskriften § 4-1 gjelder bare når bygget ikke er i strid med loven eller planene. I 100-metersbeltet er det det, så lenge planen ikke har en egen byggegrense. Asker kommune skriver det rett ut om strandsonen: «Alle typer tiltak er søknadspliktig på din eiendom», og «unntaksreglene i plan- og bygningsloven gjelder ikke» (Asker kommune, «Bygge i strandsonen»). Da søker du om dispensasjon og byggetillatelse samtidig.
Sjekken i verktøyet ser bare på areal, høyde og avstand i § 4-1. Den vet ikke om naustet står i 100-metersbeltet. Står det «slipper trolig søknad» der, gjelder det ikke i strandsonen uten egen byggegrense.
Er området regulert til naust, kan du bygge etter planen uten dispensasjon. Du må likevel søke når naustet er større eller høyere enn grensene i § 4-1, og unntaket gjelder dessuten bare «på bebygd eiendom».
Tegning 03Planen for naustområdet
Det planene for naust ofte krever
Planer for naust er ofte strengere og mer detaljerte enn forskriften. To eksempler:
- Sula, Nausthaugen (2016): grunnflaten per naust skal ikke overstige 40 m², mønehøyden høyst 5,0 m mot sjøsiden, og det er ikke lov å isolere og innrede loft eller hems til oppholdsrom og overnatting (reguleringsføresegner § 5.2).
- En plan i Åfjord (2023): alle naust skal ha saltak og samme takvinkel, gesimshøyde høyst 3 m og takvinkel 30–35 grader. Første søknad i feltet skal ha en illustrasjonsplan for hele området (reguleringsbestemmelser § 2.6).
Planen for ditt område kan si noe helt annet. Les den før du bestemmer størrelse, takvinkel og høyde. Startmålene her gir gesims 2,3 m, møne 3,8 m og BYA 31,5 m².
Naustet er ikke en hytte. Både unntaket i § 4-1 og retten til å søke selv gjelder bare bygg som ikke skal brukes til beboelse. Søknaden fra Tegnklar sier at bygget ikke skal brukes til beboelse eller overnatting.
Tegning 04Hvem søker
Søke selv, eller med ansvarlig søker
Byggesaksforskriften § 3-1 heter «Mindre tiltak på bebygd eiendom». Etter bokstav b kan du søke selv om «en enkelt frittliggende bygning som ikke skal brukes til beboelse», i én etasje og med verken BYA eller BRA over 70 m².
- Naustet står på samme eiendom som huset eller hytta: da er eiendommen bebygd, og du kan søke selv.
- Naustet står på en egen nausttomt uten andre bygg: da passer ikke ordlyden. Regn med at du trenger et foretak med ansvarsrett, og spør kommunen før du kjøper noe.
Dispensasjon «krever grunngitt søknad» (§ 19-1), og fordelene må være «klart større enn ulempene» (§ 19-2). Statsforvalteren får uttale seg før kommunen bestemmer seg, og kommunen har 12 uker på saken i stedet for 3 (§ 21-7). Mer om dette i bod og garasje på hytta. Søknadspakken fyller ut DiBKs skjema med avkrysning for dispensasjon og tegner situasjonsplanen på kartet ditt. Selve begrunnelsen skriver du selv.
Det Tegnklar ikke tegner: båtopptrekk, slipp, brygge og terrenget ned mot sjøen. Verktøyet tegner terrenget flatt, og mange nausttomter heller. Les bygg på skrå tomt før du stoler på høydene.
Tegning 05Kommunens krav
Det kommunen vil se
Kravene varierer litt, men de fleste kommuner ber om dette (Oslo kommune har en god oversikt under «Krav til tegninger»). Hele listen med kilder står i krav til tegninger i byggesøknaden.
- Plantegning i 1:100 med mål og hva rommet skal brukes til.
- Snitt i 1:100 med romhøyde, og snittpiler i planen som viser hvor snittet er tatt.
- Fasadetegninger i 1:100 som viser hele bygget, terrenglinjen og mål på dører og vinduer.
- Tittelfelt med type tegning, tegningsnummer, målestokk, dato og adresse. A4 eller A3, ofte én fil per tegning.
- Situasjonsplan i 1:500 med bygget tegnet inn på kartet. Den er med i søknadspakken: du laster opp kartet fra kommunen og plasserer bygget.
Søknadspakken1 490 kr
Vil du ha hele søknaden?
Søknadspakken har tegningene, og i tillegg byggesøknaden og nabovarselet på DiBKs skjemaer, fylt ut med målene og svarene dine, kvitteringene for nabovarselet og situasjonsplanen tegnet på kartet fra kommunen.
For deg som søker selv om en frittliggende garasje, carport eller bod på inntil 70 m² i én etasje, som ikke skal brukes til beboelse (byggesaksforskriften § 3-1). Du velger pakken når du har sett tegningene.
| Nr. | Dokument | Tegningene790 kr | Søknadspakken1 490 kr |
|---|---|---|---|
| 01–06 | Plan, snitt A-A og fire fasader1:100 på A4 eller A3, én PDF per tegning, med tittelfelt | ||
| 07 | SituasjonsplanBygget og avstandene tegnet inn på situasjonskartet fra kommunen | – | |
| 08 | ByggesøknadDiBKs skjema for privatpersoner, fylt ut med målene og svarene dine | – | |
| 09 | NabovarselDiBKs skjema for privatpersoner, fylt ut på samme måte | – | |
| 10 | Kvittering A, B og CFor nabovarselet, med eiendommen fylt inn | – | |
| 11 | SjekklisteRekkefølgen for innsendingen, og grad av utnytting regnet ut | – |
Tegning 06Les også
Mer om tegningene og søknaden
Tegning 06Spørsmål og svar
Det folk lurer på
Hva er søknadspakken?
Tegningene, og i tillegg det du trenger for å søke selv: byggesøknaden og nabovarselet på Direktoratet for byggkvalitets (DiBK) egne skjemaer, fylt ut med målene fra tegningen og svarene du gir etter betalingen, kvitteringsskjema A, B og C for nabovarselet, en sjekkliste for innsendingen og situasjonsplanen. Den koster 1 490 kr. For deg som søker selv om en frittliggende garasje, carport eller bod på inntil 70 m² i én etasje, som ikke skal brukes til beboelse (byggesaksforskriften § 3-1). Vi kontrollerer ikke svarene dine mot kommunens kart og planer, og nabovarselet og søknaden sender du selv. Se hva som er med.
Er det AI som tegner?
Både ja og nei. Selve tegningen regnes ut av et vanlig program: det tar målene du taster inn og tegner strekene i 1:100 uten å gjette, så samme mål gir alltid samme tegning. Men programmet, tekstene og guidene her er laget med AI (Claude fra Anthropic), og reglene er sjekket mot kildene vi lenker til. Det er også en AI som holder Tegnklar i gang til daglig og skriver svarene på e-post, med Sadikovic Studio som ansvarlig. Ingen arkitekt ser over tegningen din.
Må jeg søke om å bygge?
Det avgjør reglene, ikke Tegnklar. Mange små frittliggende bygg er unntatt søknad etter byggesaksforskriften § 4-1, men da må blant annet størrelse, høyde og avstand til nabogrensen holde, og reguleringsplanen gjelder uansett. Er du i tvil, spør kommunen. Hele veien er forklart i slik søker du om garasje selv. Tegnklar tegner det du taster inn og vurderer ikke søknadsplikt, avstander eller reguleringsplan.
Godtar kommunen tegningene?
Tegningene følger det kommunene vanligvis ber om: målestokk 1:100 på A4 eller A3, plan, snitt og alle fasader, terrenglinje, gesims- og mønehøyde, mål på bygget og åpningene, snittpiler, rombenevnelse og areal, og et tittelfelt med type tegning, tegningsnummer, målestokk, dato og adresse. Sjekk likevel kommunens egne krav. Godtar ikke kommunen selve tegningene, får du pengene tilbake.
Er situasjonsplanen med?
I søknadspakken, ja: du laster opp situasjonskartet fra kommunen, plasserer bygget og måler avstandene, og vi tegner det inn på kartet. Kjøper du bare tegningene, er den ikke med. Situasjonsplanen er et kart over tomta med bygget og avstandene tegnet inn, og den må lages på kartet du får fra kommunen. Slik lager du situasjonsplanen selv.
Hva hvis jeg må endre noe etterpå?
Du kan endre fritt i 30 dager etter kjøpet, for eksempel hvis kommunen vil ha porten et annet sted eller en lavere takvinkel. PDF-ene lages på nytt med en gang.
Kan jeg tegne på en skrånende tomt?
Ikke ennå. Tegnklar tegner terrenget flatt, med eksisterende og ferdig terreng like. Har tomta tydelig helning, må kommunen se begge terrenglinjene, og da passer ikke Tegnklar for deg i dag.
Hva tegner Tegnklar ikke?
Konstruksjonstegninger, bæresystem, materiallister, fundamentering, situasjonsplan (den er med i søknadspakken), mer enn én skillevegg (for eksempel garasje med både carport og bod), bygg med flere etasjer, og loft under pulttak eller flatt tak. Én skillevegg (garasje med bod, carport med bod, garasje med carport) og loft under saltak går an. Tegnklar lager søknadstegningene som viser hvordan bygget ser ut og hvor stort det er.
Hva koster det, og hva står på kontoutskriften?
790 kr for hele settet, eller 1 490 kr for søknadspakken, én gang. Ingen abonnement. Forhåndsvisningen er gratis, og du betaler først når du vil laste ned. Du betaler med Vipps, eller med kort, Apple Pay eller Google Pay via Stripe. Ved kortbetaling står «SADIKOVIC* TEGNKLAR» på kontoutskriften.