ByggesøknadGarasje
Tegninger til byggesøknad for bobilgarasje
En bobil trenger en høy port, og da blir garasjen høyere enn grensene for å bygge uten søknad: gesims høyst 3,0 m og møne høyst 4,0 m. Tegnklar starter med 5 × 10 meter, port på 3 × 3,5 meter og saltak, og regner ut gesims- og mønehøyden mens du endrer målene.
- Porthøyde og portbredde etter din bobil
- Gesims- og mønehøyde over terreng regnes ut og står på tegningene
- BYA og BRA, så du ser om du holder deg innenfor 70 m²
- Plan, snitt og fire fasader i 1:100 som PDF
eller kort. Du betaler først når du vil laste ned.
Gratis forhåndsvisning. 790 kr for ferdige PDF-er, klare til søknaden, eller 1 490 kr for hele søknaden. Til sammenligning tar en tegner gjerne flere tusen kroner. Ett tilbud på plan, snitt og fasader til en garasje var 9 375 kr i 2023. Se hva tegningene koster
Tegning 01Slik virker det
Tre steg. Du ser alt før du betaler.
- 1
Tast inn bygget
Mål, takform og takvinkel, gesimshøyde, port, dører og vinduer. Tegningen oppdateres mens du skriver.
- 2
Se hele settet gratis
Plan, snitt og fire fasader med vannmerke. Du ser nøyaktig det du får før du betaler noe.
- 3
Velg og last ned
Tegningene for 790 kr, eller søknadspakken for 1 490 kr med byggesøknad, nabovarsel og situasjonsplan. Rene PDF-er i 1:100 med tittelfelt.
Tegning 02Søknadsplikt
Derfor må du som regel søke
Etter byggesaksforskriften § 4-1 kan en frittliggende garasje bygges uten søknad bare når blant annet mønehøyden er høyst 4,0 m og gesimshøyden høyst 3,0 m, målt fra gjennomsnittlig ferdig terreng rundt bygget, og verken BYA eller BRA er over 50 m².
En port på 3,5 m går ikke under en gesims på 3,0 m. Setter du porten i gavlen under saltaket, kan gesimsen bli lavere, men taket må ha plass over portens hjørner, og da kommer mønet som regel over 4,0 m. Med startmålene her blir gesimsen 3,9 m og mønet 5,2 m.
Så lenge garasjen er én etasje, ikke skal brukes til beboelse og verken BYA eller BRA er over 70 m², kan du søke selv, uten ansvarlig søker (byggesaksforskriften § 3-1). Blir den større, må et ansvarlig foretak søke for deg. Reguleringsplanen kan i tillegg ha en egen grense for høyden, så sjekk den før du bestemmer deg.
- Mål bobilen med det som står på taket: klimaanlegg, takboks, antenne og solcellepanel.
- Spør portleverandøren hvor mye plass skinnene og åpneren trenger over og ved siden av porten. Det avgjør gesimshøyden.
- Lengden: sett av plass foran og bak bobilen til å gå rundt den.
Søknadspakken passer for bobilgarasjer opp til 70 m²: byggesøknaden og nabovarselet på DiBKs skjemaer, fylt ut med målene fra tegningen, og situasjonsplanen. Se hva som er med.
Tegning 03Kommunens krav
Det kommunen vil se
Kravene varierer litt, men de fleste kommuner ber om dette (Oslo kommune har en god oversikt under «Krav til tegninger»). Hele listen med kilder står i krav til tegninger i byggesøknaden.
- Plantegning i 1:100 med mål og hva rommet skal brukes til.
- Snitt i 1:100 med romhøyde, og snittpiler i planen som viser hvor snittet er tatt.
- Fasadetegninger i 1:100 som viser hele bygget, terrenglinjen og mål på dører og vinduer.
- Tittelfelt med type tegning, tegningsnummer, målestokk, dato og adresse. A4 eller A3, ofte én fil per tegning.
- Situasjonsplan i 1:500 med bygget tegnet inn på kartet. Den er med i søknadspakken: du laster opp kartet fra kommunen og plasserer bygget.
Søknadspakken1 490 kr
Vil du ha hele søknaden?
Søknadspakken har tegningene, og i tillegg byggesøknaden og nabovarselet på DiBKs skjemaer, fylt ut med målene og svarene dine, kvitteringene for nabovarselet og situasjonsplanen tegnet på kartet fra kommunen.
For deg som søker selv om en frittliggende garasje, carport eller bod på inntil 70 m² i én etasje, som ikke skal brukes til beboelse (byggesaksforskriften § 3-1). Du velger pakken når du har sett tegningene.
| Nr. | Dokument | Tegningene790 kr | Søknadspakken1 490 kr |
|---|---|---|---|
| 01–06 | Plan, snitt A-A og fire fasader1:100 på A4 eller A3, én PDF per tegning, med tittelfelt | ||
| 07 | SituasjonsplanBygget og avstandene tegnet inn på situasjonskartet fra kommunen | – | |
| 08 | ByggesøknadDiBKs skjema for privatpersoner, fylt ut med målene og svarene dine | – | |
| 09 | NabovarselDiBKs skjema for privatpersoner, fylt ut på samme måte | – | |
| 10 | Kvittering A, B og CFor nabovarselet, med eiendommen fylt inn | – | |
| 11 | SjekklisteRekkefølgen for innsendingen, og grad av utnytting regnet ut | – |
Tegning 04Les også
Mer om tegningene og søknaden
Tegning 06Spørsmål og svar
Det folk lurer på
Hva er søknadspakken?
Tegningene, og i tillegg det du trenger for å søke selv: byggesøknaden og nabovarselet på Direktoratet for byggkvalitets (DiBK) egne skjemaer, fylt ut med målene fra tegningen og svarene du gir etter betalingen, kvitteringsskjema A, B og C for nabovarselet, en sjekkliste for innsendingen og situasjonsplanen. Den koster 1 490 kr. For deg som søker selv om en frittliggende garasje, carport eller bod på inntil 70 m² i én etasje, som ikke skal brukes til beboelse (byggesaksforskriften § 3-1). Vi kontrollerer ikke svarene dine mot kommunens kart og planer, og nabovarselet og søknaden sender du selv. Se hva som er med.
Må jeg søke om å bygge?
Det avgjør reglene, ikke Tegnklar. Mange små frittliggende bygg er unntatt søknad etter byggesaksforskriften § 4-1, men da må blant annet størrelse, høyde og avstand til nabogrensen holde, og reguleringsplanen gjelder uansett. Er du i tvil, spør kommunen. Hele veien er forklart i slik søker du om garasje selv. Tegnklar tegner det du taster inn og vurderer ikke søknadsplikt, avstander eller reguleringsplan.
Godtar kommunen tegningene?
Tegningene følger det kommunene vanligvis ber om: målestokk 1:100 på A4 eller A3, plan, snitt og alle fasader, terrenglinje, gesims- og mønehøyde, mål på bygget og åpningene, snittpiler, rombenevnelse og areal, og et tittelfelt med type tegning, tegningsnummer, målestokk, dato og adresse. Sjekk likevel kommunens egne krav. Godtar ikke kommunen selve tegningene, får du pengene tilbake.
Er situasjonsplanen med?
I søknadspakken, ja: du laster opp situasjonskartet fra kommunen, plasserer bygget og måler avstandene, og vi tegner det inn på kartet. Kjøper du bare tegningene, er den ikke med. Situasjonsplanen er et kart over tomta med bygget og avstandene tegnet inn, og den må lages på kartet du får fra kommunen. Slik lager du situasjonsplanen selv.
Hva hvis jeg må endre noe etterpå?
Du kan endre fritt i 30 dager etter kjøpet, for eksempel hvis kommunen vil ha porten et annet sted eller en lavere takvinkel. PDF-ene lages på nytt med en gang.
Kan jeg tegne på en skrånende tomt?
Ikke ennå. Tegnklar tegner terrenget flatt, med eksisterende og ferdig terreng like. Har tomta tydelig helning, må kommunen se begge terrenglinjene, og da passer ikke Tegnklar for deg i dag.
Hva tegner Tegnklar ikke?
Konstruksjonstegninger, bæresystem, materiallister, fundamentering, situasjonsplan (den er med i søknadspakken), mer enn én skillevegg (for eksempel garasje med både carport og bod), bygg med flere etasjer, og loft under pulttak eller flatt tak. Én skillevegg (garasje med bod, carport med bod, garasje med carport) og loft under saltak går an. Tegnklar lager søknadstegningene som viser hvordan bygget ser ut og hvor stort det er.
Hva koster det, og hva står på kontoutskriften?
790 kr for hele settet, eller 1 490 kr for søknadspakken, én gang. Ingen abonnement. Forhåndsvisningen er gratis, og du betaler først når du vil laste ned. Du betaler med Vipps, eller med kort, Apple Pay eller Google Pay via Stripe. Ved kortbetaling står «SADIKOVIC* TEGNKLAR» på kontoutskriften.